駅から徒歩3分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！
最上階住戸！陽当り、眺望、通風う良好で快適に生活できます！
落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！
マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。
オートロックは高いセキュリティで不審者を防ぎ、住民に安心感を提供します！
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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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向島駅(近鉄 京都線) 徒歩3分。 240m
京都市立向島秀蓮小中学校 徒歩8分。 580m
京都市立向島秀蓮小中学校 徒歩5分。 390m
万代宇治槙島店 徒歩10分。 760m
ローソン伏見向島駅前店 徒歩4分。 300m
1 / 25
中古マンション
アドリーム伏見向島 中古マンション
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
1,830万円
支払い目安：
7.4
万円/月近鉄京都線 向島駅 徒歩3分
61.95㎡ / 3LDK
1995年築 / 7階 / RC造
0037-634-46175
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
28648-3746
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
ポイント
【近鉄京都線「向島」駅徒歩約3分+即予約可！】最上階で陽当り・眺望・通風良好■オートロックでセキュリティ面もしっかりしています■小学校徒歩約5分、中学校徒歩約8分でお子様の通学も安心な距離
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 61.95㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.85㎡ |
| 備考 | 最上階住戸！陽当り、眺望、通風う良好で快適に生活できます！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、クッションフロア、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2021年08月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2021年08月実施 床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 京都市立向島秀蓮小中学校(580m)、京都市立向島秀蓮小中学校(390m) |
| 買い物 | コンビニ(300m)、スーパー(760m) |
| その他施設 | 公園(1,740m)、銀行(1,300m)、向島駅(近鉄 京都線)(240m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | アドリーム伏見向島 中古マンション |
| 価格 | 1,830万円 |
| 管理費等 | 12,470円 |
| 修繕積立金 | 12,390円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 61.95㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.85㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1995年12月 |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町 |
| 交通 | 近鉄京都線 向島駅 徒歩3分 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩17分 |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 7階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 300139970905 ◇特徴 ・各居室収納で家族の荷物もしっかり収納できます ・LDKを見渡せるカウンターキッチンは調理中もお子様の様子を確認することができます ・ローソン徒歩約4分、スーパー万代徒歩約10分で日常のお買い物にも便利です ◇2021年8月リフォーム歴有り ・全室クロス張替、畳新調（琉球畳）、クッションフロア貼替 ・ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、洗濯用防水パン 交換 ・ガスコンロ、キッチン水栓 交換 ・建具交換、網戸張替え など ◇立地 ・向島秀蓮小学校まで徒歩約5分 ・向島秀蓮中学校まで徒歩約8分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問… |
| HOME'S 物件番号 | 1419900008385 |
| 自社管理番号 | B01772-005980 |
| 情報登録日 | 2026年07月26日 |
| 情報更新日 | 2026年07月26日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月02日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティアホーム」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティアホーム |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13 |
| 交通 | 京阪本線 中書島駅 徒歩17分 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分 |
| 電話番号 | 0120-927-498 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10103号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 |
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